Sala Comercial de 25m² no Porto Quality Hospital & Office Center — Sofisticação, localização e oportunidade de investimento!

Descubra uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio ou investir em um empreendimento diferenciado em Belém.

O Porto Quality Hospital & Office Center é um complexo de alto padrão que integra saúde, negócios e conveniência em um único endereço, reunindo consultórios médicos e odontológicos, estrutura hospitalar de alta complexidade e espaços comerciais em um ambiente moderno e sofisticado.

Localização estratégica é um dos grandes diferenciais!

Seja para instalar seu consultório ou escritório, seja para diversificar seu patrimônio com um imóvel comercial, esta sala representa uma oportunidade de unir praticidade, localização e potencial de valorização.

Localização: Rua Governador José Malcher, nº 247, entre Tv. Dr. Moraes e Tv. Piedade – Nazaré – Porto Quality - Hospital & Office Center.

Características do Imóvel:
- Área Total: 25m²
- Ambiente: Aberto e sem divisões
- Lavabo: 01
- Acessibilidade: Sim
- Vaga de Garagem: Não tem
- Andar: 4º andar
- Ano de Construção: 2025
- Acabamento: Sem acabamento
- Infraestrutura: Fechadura eletrônica, instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado, infraestrutura para ar-condicionado tipo split e área técnica.

Estrutura Condominial
- Elevadores inteligentes: 3
- Escada
- Porte-cochère: Área de embarque e desembarque
- Recepção
- Mall de Lojas
- Bancos de espera
- Espaço café
- Espaço para restaurante
- Estacionamento rotativo

Segurança:
- Portaria com porteiro 24h
- Portaria com CFTV
- Portaria Eletrônica
- Portão Eletrônico
- Câmeras de monitoramento
- Reconhecimento Facial

Ideal para:
- Empresas
- Escritórios
- Clínicas
- Consultórios

Vantagens da Localização:
- Visibilidade: Alto fluxo de pessoas e veículos. Próximo de praças, academia, bancos, supermercados, escolas, posto de gasolina, lojas, fácil acesso no centro da cidade e infraestrutura de diversos transportes coletivos.

Condomínio e IPTU:
- Valor do Condomínio: R$ 470,00
- Valor Anual do IPTU: R$ 2.655,00

Documentação:
- Aceita Financiamento: Sim
- Documentação: Regularizada (aceita financiamento)
- Aceita FGTS: Não
- Aceita Permuta: Sim

Preço:
- Valor: R$ 340.000

Contato:
- WhatsApp: (91) 98232-6886
- Instagram: @imoveisriobelem
- Site: www.imoveisriobelem.com.br

Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, [...] de seus proprietários e/ou construtoras e afins, em decorrência das variações monetárias às quais o mercado imobiliário está sujeito. Taxas extras, valor de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e são valores estimados, podendo, também, haver divergências. O conteúdo dos itens anunciados deve ser verificado pessoalmente antes da compra ou locação. Imóveis Rio Belém - Todos os direitos reservados - Fotos/Vídeos protegidas por direito autoral - Creci: 11932.