Disponível para locação – Sala Comercial, City Office, 29m², Batista Campos - Belém – PA

Sala comercial nova, perfeito para o seu negócio! Ampla, versátil e com uma localização privilegiada, ideal para empresas, escritórios e consultórios que buscam visibilidade e acessibilidade.

Estrategicamente localizado no bairro Batista Campos, o City Office está próximo de tudo que o seu negócio precisa.

A apenas 5 minutos da Praça Batista Campos, o empreendimento ainda oferece um ambiente repleto de natureza e tranquilidade, compondo um cenário ideal para o trabalho e para o crescimento com qualidade de vida.

Locação: R$ 3.000,00 incluso (Aluguel, Condomínio e IPTU).
É necessário contratar o Seguro Incêndio para proteger o patrimônio durante a locação. Para sua segurança e tranquilidade em casos imprevistos.

Localização: Rua Arcipreste Manoel Teodoro, nº 150, entre Tv. Dos Tupinambás e Tv. São Francisco – Batista Campos – City Office.

Características do Imóvel:
- Área Total: 29m²
- Ambiente: Aberto e sem divisões
- Lavabo: 01
- Acessibilidade: Sim
- Vaga de Garagem: Não tem
- Andar: 5º andar
- Posição Solar: Vista baía
- Ano de Construção: 2025
- Acabamento: Pintura nova, piso vinílico, teto em gesso, luminárias, janelas de vidro e porta de MDF.
- Infraestrutura: Diversas tomadas posicionadas, instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado, infraestrutura para ar-condicionado tipo split e área técnica.

Estrutura Condominial
- Duas entradas (Rua Arcipreste Manoel Teodoro e Av. Conselheiro Furtado)
- Elevador: 3 sociais e 1 de serviço
- Escada
- Porte-cochère: Área de embarque e desembarque
- Recepção
- Lojas
- Bancos de espera
- Estacionamento rotativo

Segurança:
- Portaria com porteiro 24h
- Portaria com CFTV
- Portaria Eletrônica
- Portão Eletrônico
- Câmeras de monitoramento
- Reconhecimento Facial

Ideal para:
- Empresas
- Escritórios
- Salões de beleza
- Consultórios

Vantagens da Localização:
- Visibilidade: Alto fluxo de pessoas e veículos. Próximo de feira, praças, academia, bancos, supermercados, escolas, posto de gasolina, lojas, fácil acesso no centro da cidade e infraestrutura de diversos transportes coletivos.

Condições de Aluguel:
- Valor do aluguel: R$ 3.000
- Garantia: 02 cauções
- Seguro: Necessário a contratação do seguro incêndio.

Agende sua visita!