Apartamento disponível para locação – You Residence, 88m², 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas – São Brás – Belém PA

Primeira locação - Apartamento de 88m², 3 quartos sendo 1 suíte, sala de jantar e estar, cozinha americana, banheiro social, varanda e 2 vagas de garagem coberta.

Apartamento novo, mobiliado, modulados, móveis, eletrodomésticos, luminárias, chuveiro elétrico, box nos banheiros e ar condicionado tipo Split.

• Locação: R$ 6.500,00 - inclusos (Aluguel, Condomínio e IPTU). É necessário contratar o Seguro Incêndio para proteger o patrimônio durante a locação. Para sua segurança e tranquilidade em casos imprevistos.

Localização:
Endereço: Tv. Francisco Caldeira Castelo Branco, nº 1410, entre Av. Gentil Bittencourt e Av. Conselheiro Furtado – São Brás - Belém – You Residence.
Próximo a: Shopping, Supermercados, escolas, feiras, bancos, farmácias, transporte público e principais vias de acesso.

Sobre o Imóvel:
- Tipo: Apartamento
- Área Total: 88m²
- Quartos: 3 sendo 1 suíte
- Banheiros: 2
- Vagas de Garagem: 2 (coberta)
- Andar: 19º andar
- Posição solar: Nascente
- Ano de Construção: 2025

Diferenciais:
- Mobiliado: Sim. Área social composta por: Mesa de jantar para seis lugares, Sofá de quatro lugares e Painel ripado para TV, agregando design e sofisticação ao ambiente. Área íntima: Suíte com cama de casal, armários planejados e split, Dois dormitórios com camas de solteirão, ambos com guarda-roupas modulados e splits. Ambientes confortáveis, climatizados e muito bem aproveitados dentro da metragem.
Cozinha americana funcional e elegante, equipada com: Bancada em nanoglass, Armários modulados planejados, Geladeira, Cooktop de 4 bocas e Forno micro-ondas.
Banheiros: Armários modulados, Box em blindex, Ducha com água quente e fria e Excelente padrão de acabamento.
- Ar condicionado: Ar condicionados tipo split.
- Acabamento: Piso em porcelanato, revestimentos de qualidade e bancada em nanoglass
- Iluminação: Excelente iluminação natural
- Sistema de Gás: Gás encanado

Área de Lazer:
- Academia
- Piscina adulta e infantil
- Duas churrasqueiras
- Sauna
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Área de jogos
- Espaço gourmet
- Academia equipada
- Salão de beleza
- Espaço Pet

3 Elevadores: 2 sociais e 1 de serviço.
Segurança:
- Portaria com porteiro 24h
- Portaria com CFTV
- Portaria Eletrônica
- Portão Eletrônico
- Câmeras de monitoramento

Condições de Aluguel:
- Locação: R$ 6.500,00 - inclusos (Aluguel, Condomínio e IPTU).
- Garantia: 02 cauções
- Seguro: Necessário a contratação do seguro incêndio.

Contato:
- WhatsApp: (91) 98232-6886
- Instagram: @imoveisriobelem
- Site:www.imoveisriobelem.com.br

Agende sua visita!

Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, [...] de seus proprietários e/ou construtoras e afins, em decorrência das variações monetárias às quais o mercado imobiliário está sujeito. Taxas extras, valor de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e são valores estimados, podendo, também, haver divergências. O conteúdo dos itens anunciados deve ser verificado pessoalmente antes da compra ou locação. Imóveis Rio Belém - Todos os direitos reservados - Fotos/Vídeos protegidas por direito autoral - Creci: 11932.