Apartamento disponível para locação – Athenas Future, 55m², 2 Quartos, 1 vaga, Pedreira – Belém PA

Apartamento mobiliado de 55m² e com a seguinte divisão: Sala de estar/jantar, 02 quartos, banheiro Social (reversível para 01 quarto, formando uma suíte), cozinha estilo americana, área de serviço e sacada com uma vista totalmente limpa.

Imóvel nunca habitado - Primeira locação.

• Locação: R$ 4.900,00 - inclusos (Aluguel, Condomínio e IPTU). É necessário contratar o Seguro Incêndio para proteger o patrimônio durante a locação. Para sua segurança e tranquilidade em casos imprevistos.

Localização:
Endereço: Av. Pedro Miranda, nº 251 - Pedreira - Athenas Future.
Próximo a: Academia, supermercados, feiras, posto de gasolina, escolas, farmácias, bancos, transporte público e principais vias de acesso.

Sobre o Imóvel:
- Tipo: Apartamento
- Área Total: 55m²
- Quartos: 2
- Banheiro: 1
- Vaga de Garagem: 1
- Andar: 29º
- Posição Solar: Nascente
- Ano de Construção: 2025

Diferenciais:
- Mobiliado: Sim.
Sala de Estar e Jantar: Mesa de jantar para 4 lugares, sofá de quatro lugares, painel para TV, rack e banquetas acolchoadas.
Cozinha e área de serviço: Modulados, geladeira frost free, cafeteira e máquina de lavar.
Banheiro: Box e Modulados
Quarto 01: Cama de casal, modulados e ar condicionado tipo split.
Quarto 02: Cama de casal, mesa de estudos com cadeira, modulados e ar condicionado tipo split. Excelente iluminação natural em todos os ambientes

Acabamento:
Fachada ventilada, sacada espelhada, piso em porcelanato, teto na laje, portas em MDF, janelas em alumínio e vidro.

Área de Lazer:
- Espaço Aberto
- Brinquedoteca
- Playground
- Baby Zoo
- Minigolfe
- Academia
- Lazer Coberto
- Deck Seco
- Horta
- Espaço Pet
- Salão de Festas
- Salão de Beleza
- Espaço Gourmet
- Espaço Zen
- Quadra Poliesportiva
- Churrasqueiras
- Sauna
- Deck Molhado
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil

Segurança:
- Portaria com porteiro 24H
- Portaria com CFTV
- Portão Eletrônico
- Câmeras de monitoramento
- Pórtico de entrada
- Gerador total
- Gás encanado

4 Elevadores, 3 sociais e 1 de serviço. Fachada ventilada, revestimento externo da torre em cerâmica e vidro.

Condições de Aluguel:
- Locação: R$ 4.900,00 - inclusos (Aluguel, Condomínio e IPTU).
- Garantia: 02 cauções
- Seguro: Necessário a contratação do seguro incêndio.

Contato:
- WhatsApp: (91) 98232-6886
- Instagram: @imoveisriobelem
- Site:www.imoveisriobelem.com.br

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