Apartamento nunca habitado, telado, com 72m², andar intermediário e com a seguinte divisão: Sala de estar e jantar, cozinha americana com armários (fogão cooktop e coifa), integrada a área de serviço, sacada gourmet, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suíte com armários e 2 vagas de garagem soltas.

Localização:
Endereço: Ruas dos Caripunas, nº 1593, entre Tv. Dos Apinagés e Tv. Padre Eutíquio – Batista Campos – Belém PA – Vogue Batista Campos.
Próximo a: Supermercados, shopping, panificadora, praças, escolas, farmácias, transporte público e principais vias de acesso.

Sobre o Imóvel:
- Tipo: Apartamento
- Área Total: 72m²
- Quartos: 2 sendo 1 suíte com armários
- Banheiros: 2
- Vagas de Garagem: 2 (coberta e solta)
- Andar: 6º andar
- Posição Solar: Nascente/Poente
- Ano de Construção: 2026

Diferenciais:
- Modulados: Sim (cozinha e suíte)
- Acabamento: Piso em porcelanato, pintura nova, bancada em granito, box no banheiro, teto rebaixado com forro em gesso e telado.
- Iluminação: Excelente iluminação natural com janelas amplas e led.
- Eletrodomésticos: Fogão cooktop e coifa.

Área de Lazer:
- Piscina na cobertura com borda infinita
- Churrasqueira
- Academia
- Brinquedoteca
- Salão de festas
- Coworking
- Espaço gourmet

2 Elevadores: 1 social e 1 de serviço.

Segurança:
- Portaria com porteiro 24H
- Portaria com CFTV
- Portão Eletrônico
- Câmeras de monitoramento
- Eclusa de acesso e intertravamento de portas
- Gerador
- Gás Encanado


Condomínio e IPTU:
- Valor do Condomínio: R$ 940
- Valor Anual do IPTU: R$ 3.182

Documentação:
- Aceita Financiamento: Sim
- Documentação: Regularizada (aceita financiamento)
- Aceita FGTS: Sim

Preço:
- Valor: R$ 900.000

Contato:
- WhatsApp: (91) 98232-6886
- Instagram: @imoveisriobelem
- Site: www.imoveisriobelem.com.br

Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, [...] de seus proprietários e/ou construtoras e afins, em decorrência das variações monetárias às quais o mercado imobiliário está sujeito. Taxas extras, valor de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e são valores estimados, podendo, também, haver divergências. O conteúdo dos itens anunciados deve ser verificado pessoalmente antes da compra ou locação. Imóveis Rio Belém - Todos os direitos reservados - Fotos/Vídeos protegidas por direito autoral - Creci: 11932.