Disponível para venda – Way Batista Campos, 85m², 3 quartos sendo 1 Suíte, 1 ou 2 vagas de garagem coberta - Batista Campos - Belém PA

Apartamento de 84,85m² e com a seguinte divisão: Sala de estar e jantar, varanda gourmet, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha estilo americana, área de serviço e 2 vagas de garagem coberta.

Seu pet é muito bem-vindo ao imóvel.

Localização: Tv. Timbiras, 1428, entre Apinagés e Tupinambás – Batista Campos – Way Batista Campos.
Próximo a: Supermercados, escolas, farmácias, bancos, posto de gasolina, academia, transporte público e principais vias de acesso.

Sobre o Imóvel:
- Área total: 84,85m²
- Quartos: 03 (sendo 1 suíte)
- Banheiros: 02 (total)
- Sala/Cozinha/Área de Serviço
- Varanda: Ampla
- Vagas de garagem: 02 (duas)
- Andar: Opções em diversos andares
- Ano de Construção: 2023

Acabamento com: Pintado, piso em porcelanato, teto em gesso, spot de led, portas de MDF, janelas em alumínio e vidro, armários na cozinha, armários nos banheiros e box acesso biométrico, apartamento inteligente com sistema de automação residencial, tomada USB na suíte, infraestrutura para instalação de sistema de Split, infraestrutura para aquecimento de água, infraestrutura para gás encanado e interfone via app. Empreendimento com Laje Protendida e automação predial, arquitetura de alto padrão.

Área de Lazer:
Completa dividida em dois ambientes:

1º Pavimento
Brinquedoteca, play kids, piscina infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, cross training, salão de festas e coworking.

2º Pavimento (cobertura)
Megalounge, espaço gourmet, churrasqueira, piscina aquecida com borda infinita e vista para cidade e solarium.

Estrutura condominial completa com:
Gerador, gás encanado, acesso à portaria com reconhecimento facial, câmeras Darkfighter, automação com acesso por biometria para áreas comuns com registro fotográfico para controle familiar via app, controle de acesso pela leitura de placa de veículo, patinetes elétricas e bicicletas compartilhadas, Wi-Fi e sistema de sonorização de ambientes via bluetooth nas áreas comuns

2 Elevadores, 1 social e 1 de serviço. Revestimento externo da torre em cerâmica.
4 apartamentos por andar, sendo 23 pavimentos tipos, térreo e 3 sobressolo.

Preço de Venda:
- Valor: Unidades a partir de R$ 901.000

Condomínio e IPTU:
- Valor do Condomínio: R$ 1.050,00
- Valor Anual do IPTU: R$ 2.860,00

Documentação:
- Aceita Financiamento: Sim
- Documentação: Regularizada (aceita financiamento)
- Aceita FGTS: Sim

Contato:
- WhatsApp: (91) 98232-6886
- Instagram: @imoveisriobelem
- Site:www.imoveisriobelem.com.br

Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, [...] de seus proprietários e/ou construtoras e afins, em decorrência das variações monetárias às quais o mercado imobiliário está sujeito. Taxas extras, valor de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e são valores estimados, podendo, também, haver divergências. O conteúdo dos itens anunciados deve ser verificado pessoalmente antes da compra ou locação. Imóveis Rio Belém - Todos os direitos reservados - Fotos/Vídeos protegidas por direito autoral - Creci: 11932

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